Softver

Najbolji softver za upravljanje nekretninama u 2021

(Zasluga za sliku: Buildium)

1. Zgrada

Najbolja aplikacija za upravljanje imovinom poslovne klase

DANAS NAJBOLJE PONUDE POSJETITE MJESTO
Razlozi za kupnju
+Pogodno za niz nekretnina+Jednostavan za korištenje+Besplatna proba
Razlozi za izbjegavanje
-Skup

Pozicioniran kao mreža usluga upravljanja imovinom, Buildium je još jedna popularna platforma za stručnjake za nekretnine. Pruža mnoštvo alata za upravljanje imovinom, računovodstvo, poslovanje i leasing.



Bilo da posjedujete tri nekretnine ili tri tisuće, Buildium vam pruža brz i jednostavan način upravljanja i proširenja vašeg portfelja nekretnina. Ne samo da možete koristiti softver za upravljanje zahtjevima za održavanje i financijama, već možete i prodavati nekretnine i pronaći stanare na mreži.

Baš kao i Appfolio, možete prihvatiti online aplikacije i stanare ekrana prije sklapanja ugovora. Tu su i portali za vlasnike nekretnina, vlasnike domova, stanovnike i članove uprave koji vam omogućuju jednostavnu komunikaciju s dionicima.

kako ažurirati upravljačke programe za čipset amd

Softver pokriva udruge u zajednici, studentske domove, pristupačne stambene i stambene objekte. Cijene ovise o broju jedinica kojima upravljate, uz dodatne naknade za online plaćanja i elektroničke dokumente, kao i za pregled stanara.

(Zasluga za sliku: Appfolio)

2. Appfolio

Najbolja aplikacija za upravljanje nekretninama u stvarnom vremenu

DANAS NAJBOLJE PONUDE POSJETITE MJESTO
Razlozi za kupnju
+Jednostavan za korištenje+Opsežna poslovna metrika+Vlasnički portal
Razlozi za izbjegavanje
-Skupa mjesečna naknada

Opisano kao rješenje za upravljanje imovinom u stvarnom vremenu, Appfolio pruža niz alata u oblaku za upravitelje stanova, stambenih, poslovnih, općinskih i studentskih nekretnina. Softver pomaže stručnjacima za nekretnine upravljati imovinom i financijskim podacima, ali i privući nove iznajmljivače i klijente.

Usmjerena na pojednostavljenje procesa u sektoru upravljanja nekretninama i imovinom, platforma korisnicima omogućuje pristup poslovnim metrikama, praćenje održavanja i komunikaciju s iznajmljivačima, vlasnicima i prodavačima. Tu je i namjenski vlasnički portal koji nudi pristup izvješćima i izjavama.

Ostale značajke uključuju mogućnost prihvaćanja online aplikacija za iznajmljivanje i provjeravanja potencijalnih iznajmljivača, distribucije oglasa za slobodna radna mjesta putem interneta, prikupljanja najamnine online i obavljanja mobilnih inspekcija. Štoviše, stanari mogu podnijeti zahtjeve za održavanje putem softvera, što znači da upravitelji nekretninama mogu brzo riješiti kvarove.

Ovisno o vrsti nekretnina koje želite iznajmiti ili prodati, dostupno je nekoliko mjesečnih planova.

(Zasluga za sliku: Upravitelj najma)

3. Upravitelj najma

Najbolji fleksibilni softver za upravljanje nekretninama

DANAS NAJBOLJE PONUDE POSJETITE MJESTO
Razlozi za kupnju
+Brzo se postavlja+Ugrađeni kreator web stranica+Korisno i za stanare

Sposoban za rukovanje svojstvima bilo koje veličine, Upravitelj najma je fleksibilna i jednostavna za korištenje platforma za upravljanje nekretninama. Dolazi prepun baze podataka za upravljanje imovinom, integriranog računovodstva, upravljanja kontaktima i mogućnosti naručivanja posla te marketinških rješenja.

S platforme možete pratiti, upravljati i rješavati probleme s uslugama, a možete paziti na svoje financije preuzimanjem detaljnih izvješća. Ako želite pronaći nove stanare ili kupce za nekretninu, možete izraditi profesionalnu i interaktivnu web stranicu koja je integrirana s Rent Managerom.

Još jedna sjajna stvar u vezi s platformom je to što je prilagođena mobilnim uređajima. Kad god ste u pokretu, možete prihvatiti plaćanja, organizirati servisne preglede, unijeti radne naloge i fotografirati iz mobilne aplikacije.

Međutim, ovaj softver nije praktičan samo za upravitelje nekretninama – stanari također mogu pristupiti informacijama u stvarnom vremenu i evidenciji transakcija, kao i potpisivati ​​ugovore o najmu i plaćati najam, s bilo kojeg uređaja. Da biste dobili ideju o cijenama, morat ćete stupiti u kontakt s tvrtkom, ali postoji besplatna probna verzija ako želite provjeriti softver.

(Zasluga za sliku: Re-Leased)

4. Ponovno iznajmljen

Najbolja platforma za upravljanje nekretninama

DANAS NAJBOLJE PONUDE POSJETITE MJESTO
Razlozi za kupnju
+Pogodno za niz nekretnina+Integracija s Microsoft 365+Xero podrška

Ponovno iznajmljen omogućuje zakup stambenih i poslovnih prostora, co-working prostora, studentskog smještaja, uredskih jedinica i mješovitih obiteljskih stanova.

Softver funkcionira kao središnje središte gdje možete vidjeti nadolazeće zadatke i automatizirane tijekove rada. S jedne jednostavne nadzorne ploče možete pregledavati svojstva i upravljati njima, surađivati ​​i delegirati zadatke svom timu te komunicirati sa stanarima putem e-pošte i tekstualnih poruka. Također možete dobiti podsjetnike o važnim zadacima i riješiti probleme. Tu je i integracija s Google kalendarom, Outlookom i Microsoft 365.

Ako ste zainteresirani za softver, možete zatražiti ponudu cijena na web stranici tvrtke. U svakom slučaju, svaki korisnik može pristupiti korisničkoj podršci, dodati onoliko nekretnina koliko želi, spojiti se na Xero računovodstveni softver i koristiti platformu s računala, tableta i pametnih telefona putem oblaka.

A kako bi se osiguralo da važni poslovni podaci nikada ne završe u pogrešnim rukama, aplikacija je zaštićena sigurnošću na razini poduzeća.

Možete li igrati sims 4 na ipad pro 2020

(Zasluga slike: MRI softver)

5. MRI softver za nekretnine

Najbolji poslovni softver za nekretnine

DANAS NAJBOLJE PONUDE POSJETITE MJESTO
Razlozi za kupnju
+Vjeruju tisuće+Usmjereno na poduzeća+Jednostavan za korištenje

Osnovan 1969. kao Qube Global Software, a sada rebrendiran kao MRI softver isporučuje tehnološka rješenja gotovo pola stoljeća. Također je stvorio sofisticirano rješenje za upravljanje imovinom, koje koristi više od 10.000 ljudi diljem svijeta.

Peaky blinders sezona 5 epizoda 1 gledaj online besplatno

Usmjeren na investitore i menadžere, softver je prikladan za niz poslova s ​​nekretninama, uključujući komercijalne, stambene, mješovite namjene i studentske nekretnine.

Značajke uključuju naplatu i fakturiranje, upravljanje kontaktima, praćenje održavanja, upravljanje troškovima, upravljanje osiguranjem, upravljanje zakupom, upravljanje porezima, bazu podataka o najmodavcima i najmoprimcima, praćenje najamnine i izračun zakašnjele naknade.

Međutim, zbog činjenice da je ovaj softver prvenstveno namijenjen korporativnim korisnicima, morat ćete stupiti u kontakt s tvrtkom kako biste dobili ideju o cijenama. Istodobno, možete demo platformu da vidite odgovara li vašim potrebama. Trenutno ga koriste tvrtke za nekretnine kao što su Hammerson, Aberdeen Asset Management i Standard Life.

Drugi softver za upravljanje imovinom za razmatranje

Iako smo istaknuli neka od većih imena u softveru za upravljanje nekretninama, postoji niz drugih koji svi imaju svoje prodajne točke. Neki bi mogli biti bolje orijentirani prema manjim portfeljima, drugi bi mogli pokriti nišu kao što je iznajmljivanje za odmor, a treći bi mogli ponuditi posebne cijene ili značajke. Navest ćemo još nekoliko za razmatranje i istaknuti razloge za njihovo dodavanje ovdje:

FantasticOstani pruža centraliziranu platformu temeljenu na oblaku za upravljanje nekretninama, posebno tamo gdje postoji kut iznajmljivanja za odmor. Možete upravljati oglasima i oglasima sa svog računa i pokrenuti ih izravno na davateljima usluga kao što je AirBnB. Možete klonirati svojstva, imati podređene unose pod nadređenim svojstvom, a mnoge značajke mogu se automatizirati. Također služi kao komunikacijska platforma s klijentima, kako bi se osiguralo da znate sve što se događa i da možete upravljati rezervacijama. Kao platforma sve u jednom, ima čak i vlastiti ugrađeni alat za izradu web stranica, tako da ne morate brinuti o pokretanju softvera putem druge aplikacije za internet.

Rentec Direct nudi jednu od platformi s najboljom vrijednošću, s cijenama od 35 USD mjesečno za manje od deset nekretnina. Trošak raste s povećanjem broja jedinica, ali je idealno smješten za stanodavca s desecima, a ne tisućama nekretnina kojima trebaju upravljati. Međutim, Rentec Direct platforma ostaje potpuno opremljena i sveobuhvatna: uključuje provjeru stanara, računovodstvo, online plaćanja, organizaciju dokumenata i oglašavanje, a sve se pokreće iz online sustava.

Centralna kontrola stana stvarno podiže upravljanje nekretninama na sljedeću razinu u smislu pažnje posvećene detaljima. Ne samo da nudi namjensku upravljačku ploču za sve rutinske zadatke, poput naplate, iznajmljivanja i komunikacije, može se čak pobrinuti i za isporuku drva na vaše posjede, može čak i nadzirati dozvole za parkiranje stanara i njihovu upotrebu. Također ima sigurnosne značajke za pristup izvješću o incidentu, ključnim zapisima i zahtjevima za ulazak. Postoje čak i Push obavijesti dostupne za rukovodeće osoblje, izvođače i klijente.

Građevinski motori je više usmjeren na upravljanje komercijalnim nekretninama, što znači veću i responzivniju platformu ispunjenu dodatnim značajkama. Njegova web i mobilna platforma ima za cilj pružiti osnovne metrike koje nadilaze samo rezerviranje i plaćanje prostora koliko i upravljanje očekivanjima i zadovoljstvom klijenata. Također možete postaviti ciljeve za prodaju i/ili isporuku usluga te pratiti izvedbu u skladu s vašim određenim poslovnim mjerilima. Stoga nije ni čudo što ga koriste neke veće privatne tvrtke za upravljanje i vodeći javni REIT-ovi diljem Sjeverne Amerike.

Također smo predstavili najbolji porezni softver .

Nicholas Fearn slobodni je tehnološki novinar i copywriter iz velških dolina. Njegov rad se pojavio u publikacijama kao što su FT, Independent, Daily Telegraph, The Next Web, T3, Android Central, Computer Weekly i mnogim drugim. Slučajno je i zagriženi obožavatelj Mariah Carey!